对于刚刚崛起的80后新中产来说，出售资源和掌握资本非常困难，但根据自己的资金实力有效配置资源并不太遥远但非常划算。如今，海外房地产投资如此火爆，是因为新中产阶级可以从配置海外房地产中获得可观而稳定的收入。
要说中国人最爱投资哪个国家，迪拜名列前茅。如今，随着中国房价的非理性飙升，迪拜房地产销售的趋势也在飙升。2016年，迪拜房地产市场成为全球十大最热房地产市场之一。
第一阶段-预订酒店:
需要车主的护照信息。
预订客户需要购买的房地产（目前我们需要联系Emaar的房地产顾问进行预订，此操作将来可以在销售控制系统中申请）已申请。
业主需要向Emaar支付3.7万迪拉姆（约6.6万人民币）的押金。
我们和业主共同签署购买要约，即OTP。
展开全文客户需要支付所购房产的首付款（如果已支付首付款，则需支付的金额为首付款减去首付款后的金额）。
客户需要支付迪拜土地局4%的转让费。
客户需要向迪拜土地局支付3000迪拉姆（约5400元人民币）的管理费。
第二种:不交定金直接买。
客户提供护照信息并支付以下费用:所购房产的首付款+迪拜国土局4%的转让费+迪拜国土局3000迪拉姆（约5400元人民币）的管理费。
目前迪拜房产拍卖的最高贷款约为50%，最长贷款期限为25年。并且在买家支付首付款后才能贷款，利率大约在3.5%-4%之间，具体取决于每个银行的相关政策。
迪拜的税收不高，投资没有所得税、交易税、利润税甚至遗产税。只有一个注册费，是房价的4%。
与国内2-3%的出租率相比，迪拜房产的投资收益可谓可观。在迪拜，豪华别墅的租金收益率可以达到5-6%，而公寓的租金收益率可以高出8-10%。此外，迪拜的平均增值超过40%。
中国是迪拜最大的贸易伙伴。目前有4000多家中资企业在迪拜正常运营，充分利用迪拜独特的地理优势。鉴于两国之间日益密切的商业往来，投资迪拜房地产正成为中国投资者青睐和看好的投资方式。
